تفاصيل العقار
المعرض
الخيارات المتاحة
| النوع | المساحات تبدأ من | الأسعار تبدأ من |
|---|---|---|
| 1+1 دوبلكس بحديقة - الغابة | 121 M² | $892,000 |
| 2+1 دوبلكس بحديقة - الغابة | 168 M² | $1,388,000 |
| 2+1 دوبلكس علوي - الغابة | 205 M² | $1,680,000 |
| 3+1 دوبلكس علوي - الغابة | 209 M² | $1,747,000 |
| 3+1 شقة طابقية - الغابة | 212 M² | $1,854,000 |
| 3+1 دوبلكس بحديقة - الغابة | 201 M² | $1,915,000 |
| 4+1 دوبلكس بحديقة - الغابة | 236 M² | $2,704,000 |
| 4+1 دوبلكس علوي - الغابة | 403 M² | $3,698,000 |
| 5+1 شقة طابقية - الغابة | 423 M² | $4,738,000 |
| 5+1 دوبلكس بحديقة - الغابة | 391 M² | $4,761,000 |
| 5+1 دوبلكس علوي - الغابة | 609 M² | $6,821,000 |
| 2+1 دوبلكس علوي - البوسفور | 134 M² | $1,295,000 |
| 2+1 دوبلكس بحديقة - البوسفور | 153 M² | $1,761,000 |
| 3+1 دوبلكس علوي - البوسفور | 198 M² | $1,921,000 |
| 3+1 دوبلكس بحديقة - البوسفور | 190 M² | $2,015,000 |
| 4+1 دوبلكس بحديقة - البوسفور | 219 M² | $2,815,000 |
| 4+1 دوبلكس علوي - البوسفور | 276 M² | $2,952,000 |
| 5+1 دوبلكس بحديقة - البوسفور | 369 M² | $4,710,000 |
الوصف
شقق دينيزكورو ساريير في إسطنبول
يقع مشروع دينيزكورو ساريير في منطقة مادن ضمن ساريير في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويقدم مفهوماً سكنياً راقياً يعتمد على العمارة منخفضة الارتفاع والمساحات الخضراء والتراسات والحدائق، مع إطلالات مختارة على مضيق البوسفور والغابات المحيطة.
يتكون المشروع من مرحلتين رئيسيتين هما مرحلة البوسفور ومرحلة الغابة، وتقدم كل مرحلة توجهاً مختلفاً من حيث الإطلالات والموقع ضمن المشروع، مع الحفاظ على المفهوم السكني المتكامل نفسه.
إطلالات البوسفور والغابة
تعد العلاقة بين المشروع والطبيعة المحيطة من أبرز عناصر دينيزكورو، حيث تتمتع بعض الوحدات بإطلالات على مضيق البوسفور، بينما تتجه وحدات أخرى نحو المساحات الخضراء والغابات في شمال إسطنبول.
وتساعد العمارة منخفضة الارتفاع على خلق بيئة سكنية أكثر هدوءاً مقارنة بالمشاريع ذات الأبراج المرتفعة، كما تضم الوحدات شرفات أو تراسات أو حدائق خاصة بحسب نوع وموقع الشقة المختارة.
أنواع الشقق
يعرض المشروع رسمياً خيارات سكنية تبدأ من 1+1 وتصل إلى 4+1، بالإضافة إلى مجموعة من شقق الدوبلكس. كما تتضمن المخططات المنشورة بعض خيارات الدوبلكس بحديقة بتصميم يصل إلى 5+1.
تختلف أنواع الوحدات المتوفرة بين مرحلتي البوسفور والغابة، لذلك يجب التأكد من الوحدات المتاحة حالياً والمساحة الإجمالية والصافية واتجاه الشقة والإطلالة قبل الحجز.
العمارة والتصميم الداخلي
تم تصميم دينيزكورو ساريير من قبل المعماري Mehmet Kütükçüoğlu، ويعتمد المفهوم المعماري على الأبنية منخفضة الارتفاع والواجهات الزجاجية الواسعة والتراسات والحدائق والاستفادة من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البوسفور والغابة.
تركز التصاميم الداخلية على مساحات معيشة واسعة وغرف عملية ومطابخ معاصرة وحمامات حديثة، كما تتميز بعض الوحدات بتراسات كبيرة وحدائق ونوافذ واسعة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة.
المرافق الاجتماعية
يضم مشروع دينيزكورو مجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية المخصصة للسكان، وتشمل حسب المعلومات الرسمية للمشروع:
- مسبحاً خارجياً
- مركزاً للياقة البدنية
- استوديوهات بيلاتس ويوغا
- مرافق سبا
- مقهى ومساحات Lounge
- تراسات وحدائق منسقة
- مكتبة ومساحات للعمل المشترك
- Mini Club للأطفال
- مناطق ألعاب خارجية للأطفال
تم تصميم هذه المرافق لدعم الحياة اليومية والأنشطة الاجتماعية والرياضية والعائلية ضمن مرحلتي البوسفور والغابة.
موقع دينيزكورو في ساريير
يقع المشروع في Maden Mahallesi, Kuğu Caddesi No:46 ضمن ساريير في شمال إسطنبول، ويوفر موقعه إمكانية الوصول إلى مناطق البوسفور مع القرب من المساحات الطبيعية المحيطة بغابات بلغراد.
يقع دينيزكورو بالقرب من نطاق ساريير وترابيا، كما يسهل الوصول منه إلى عدد من المؤسسات التعليمية والصحية المهمة مثل جامعة كوتش وجامعة إسطنبول التقنية ومدارس Hisar ومستشفى Acıbadem Maslak ومستشفى Sarıyer Etfal.
كما توفر منطقة ساريير اتصالاً جيداً باتجاه مسلك ومناطق الأعمال وشبكة الطرق الرئيسية في شمال إسطنبول.
المطور العقاري IC Real Estate
يتم تطوير مشروع دينيزكورو بواسطة IC Real Estate المدعومة من IC Holding، التي تعمل في قطاعات الإنشاء والبنية التحتية والسياحة والطاقة داخل تركيا وخارجها.
الاستثمار العقاري في ساريير
تعد ساريير من المناطق السكنية المعروفة في شمال إسطنبول، وتجمع بين أحياء البوسفور والمساحات الطبيعية والجامعات ومراكز الأعمال والمشاريع السكنية الراقية.
يمكن أن يناسب دينيزكورو الباحثين عن سكن منخفض الارتفاع في ساريير مع تركيز أكبر على المساحات الخضراء والخصوصية والمرافق الاجتماعية مقارنة بالمجمعات السكنية ذات الأبراج المرتفعة.
وعند تقييم العقار بهدف الاستثمار، يجب دراسة سعر الوحدة المحددة ومقارنتها بالعقارات المشابهة، إضافة إلى الإطلالة والطابق والاتجاه وإمكانية التأجير والسيولة عند إعادة البيع.
الجنسية التركية وشراء العقار
لا يجب اعتبار كامل المشروع مناسباً تلقائياً للحصول على الجنسية التركية، بل يجب التأكد من أهلية الوحدة والمعاملة العقارية المحددة. وتعتمد الأهلية على قيمة المعاملة المؤهلة والتقييم الرسمي وطريقة الدفع والمتطلبات القانونية السارية وقت الشراء.
يمكن لفريق زين العقارية المساعدة في مراجعة الوحدة المختارة وطريقة تنفيذ المعاملة قبل الاعتماد عليها ضمن ملف الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
حالة المشروع والأسعار وخطة الدفع
مشروع دينيزكورو ساريير قيد الإنشاء حالياً. ووفق قائمة الأسعار والمخزون الصادرة بتاريخ 13 سبتمبر 2026، تبدأ الأسعار الحالية من 892,000 دولار أمريكي لوحدة 1+1 دوبلكس بحديقة ضمن مرحلة الغابة، بمساحة إجمالية تبدأ من نحو 121 متر مربع.
أما في مرحلة البوسفور فتبدأ الأسعار المنشورة حالياً من نحو 1,295,000 دولار أمريكي لوحدة 2+1 دوبلكس علوي. وتختلف أسعار الوحدات الأكبر والدوبلكس بحسب المرحلة والمساحة والطابق والاتجاه والإطلالة ووجود الحديقة.
خطة الدفع الحالية
تنص خطة الدفع المنشورة على دفعة أولى بنسبة 50% من سعر العقار، على أن يتم سداد الرصيد المتبقي عبر 15 دفعة شهرية متساوية. وتشير قائمة الأسعار الحالية إلى أن هذه الأسعار صالحة حتى 31 أكتوبر 2026.
قد تتغير الأسعار والمخزون والحملات وشروط الدفع، لذلك يجب التأكد من سعر الوحدة المحددة وتوفرها قبل الحجز.
لماذا دينيزكورو ساريير؟
- موقع في منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من إسطنبول
- مرحلتان بإطلالات على البوسفور والغابة
- عمارة سكنية منخفضة الارتفاع
- تراسات وشرفات وحدائق خاصة في بعض الوحدات
- خيارات شقق ودوبلكس متنوعة
- مرافق اجتماعية ورياضية متكاملة
- سهولة الوصول إلى ساريير وترابيا ومسلك
- القرب من جامعات ومدارس ومستشفيات معروفة
تواصل مع زين العقارية للحصول على أحدث الوحدات المتوفرة في دينيزكورو ساريير ومخططات الشقق والأسعار الحالية وشروط الشراء.
مميزات العقار
مسبح
سبا
صالة رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
موقع العقار
لماذا تختار ZEN Real Estate؟
نساعدك في ZEN Real Estate على مقارنة المشاريع المناسبة، والتحقق من تفاصيل العقار، وفهم خطوات الشراء، واتخاذ قرارك بثقة في سوق إسطنبول العقاري.
- مشاريع مختارة بعناية حسب أهدافك وميزانيتك
- إرشاد واضح خلال جميع مراحل شراء العقار
- خبرة محلية وفريق متعدد اللغات
- متابعة مستمرة قبل الشراء وخلاله وبعده
عقارات ذات صلة
